Estimation théorique
Rue Alfred de Vigny,64400 Oloron Sainte Marie (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.84)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Alfred de Vigny,64400-Oloron Sainte Marie indique un avis de valeur compris entre 160.000€ et 180.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.600€ et 1.800€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 160.000€ et 180.000€ avec un indice de confiance de 1.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.694€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.694€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agnos (64007), comprenant 1047 habitants est de 6,97€, soit un loyer théorique mensuel de 697€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,02€, à 9,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 502€ et 966€ avec un indice de confiance de 5.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 160.000€ et 180.000€ avec un indice de confiance de 1.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.694€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.694€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agnos (64007), comprenant 1047 habitants est de 6,97€, soit un loyer théorique mensuel de 697€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,02€, à 9,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 502€ et 966€ avec un indice de confiance de 5.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-15 | 42 | RUE CARREROT | 6 | 162 | 595 | 93000€ | 574€ |
2021-12-27 | 51 | RUE CARREROT | 7 | 143 | 483 | 224000€ | 1566€ |
2021-08-16 | 1 | IMP VICTOR HUGO | 4 | 168 | 655 | 205000€ | 1220€ |
2019-12-20 | 4 | IMP VICTOR HUGO | 6 | 113 | 766 | 45000€ | 398€ |
2023-03-15 | 23 | AV DU 14 JUILLET | 5 | 81 | 1143 | 266000€ | 3284€ |
2022-11-30 | 14 | AV CHARLES ET HENRI MOUREU | 6 | 124 | 750 | 268000€ | 2161€ |
2020-01-08 | 20 | AV SADI CARNOT | 2 | 29 | 102 | 51000€ | 1759€ |
2020-11-20 | 12 | RUE DES PASTEURS CADIER | 5 | 103 | 589 | 136000€ | 1320€ |
2020-10-01 | 14 | RUE DES PASTEURS CADIER | 4 | 100 | 546 | 150000€ | 1500€ |
2022-01-26 | 22 | AV SADI CARNOT | 6 | 161 | 1341 | 250000€ | 1553€ |
2023-02-22 | 20 | AV CHARLES ET HENRI MOUREU | 6 | 118 | 767 | 172000€ | 1458€ |
2021-09-03 | 19 | RUE DE LA FRATERNITE | 4 | 89 | 542 | 201590€ | 2265€ |
2020-12-29 | 24 | AV CHARLES ET HENRI MOUREU | 5 | 162 | 765 | 190000€ | 1173€ |
2019-09-25 | 46 | RUE LOUIS BARTHOU | 6 | 115 | 55 | 47000€ | 409€ |
2019-11-22 | 13 | PL DE JACA | 5 | 174 | 0 | 174000€ | 1000€ |
2021-07-02 | 11 | RUE EMILE CASAMAYOR DUFAUR | 4 | 55 | 210 | 41500€ | 755€ |
2021-09-16 | 23 | RUE EMILE CASAMAYOR DUFAUR | 3 | 130 | 210 | 112000€ | 862€ |
2020-02-24 | 13 | RUE EMILE CASAMAYOR DUFAUR | 3 | 91 | 145 | 99000€ | 1088€ |
2023-04-12 | 4 | RUE ADOUE | 14 | 610 | 1000 | 286000€ | 469€ |
2021-01-28 | 39 | RUE EMILE CASAMAYOR DUFAUR | 7 | 320 | 629 | 262000€ | 819€ |
2020-12-04 | 10 | RUE DES GAVES | 7 | 130 | 130 | 70000€ | 538€ |
2021-10-29 | 10 | RUE JUSTICE | 5 | 111 | 75 | 24000€ | 216€ |
2019-12-12 | 15 | RUE DES GAVES | 5 | 147 | 285 | 139000€ | 946€ |
2022-02-23 | 1 | ALL DU FRONTON | 3 | 70 | 0 | 98000€ | 1400€ |
2021-11-15 | 13 | ALL DU FRONTON | 3 | 67 | 0 | 117000€ | 1746€ |
2020-06-12 | 13 | IMP FRANCOIS PATIE | 4 | 94 | 0 | 100000€ | 1064€ |
2020-04-06 | 15 | ALL DU FRONTON | 3 | 68 | 0 | 103000€ | 1515€ |
2021-08-23 | 15 | ALL DU FRONTON | 3 | 68 | 0 | 128000€ | 1882€ |
2019-10-16 | 17 | ALL DU FRONTON | 3 | 67 | 0 | 112000€ | 1672€ |
2021-08-20 | 3 | ALL DU FRONTON | 3 | 65 | 0 | 105000€ | 1615€ |
2021-04-29 | 4 | IMP FRANCOIS PATIE | 4 | 94 | 0 | 132960€ | 1414€ |
2020-04-17 | 7 | ALL DU FRONTON | 3 | 65 | 0 | 104000€ | 1600€ |
2021-12-16 | 51 | RUE DALMAIS | 4 | 118 | 125 | 68000€ | 576€ |
2021-02-18 | 13 | RUE CUJAS | 3 | 58 | 120 | 55000€ | 948€ |
2023-01-24 | 6 | AV DU 14 JUILLET | 4 | 110 | 867 | 307000€ | 2791€ |
2022-08-26 | 9 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 145 | 754 | 140000€ | 966€ |
2021-01-18 | 65 | RUE LABARRAQUE | 5 | 225 | 485 | 225500€ | 1002€ |
2022-02-08 | 65 | RUE LABARRAQUE | 5 | 225 | 485 | 240000€ | 1067€ |
2019-11-21 | 7 | RUE DES BAINS | 4 | 78 | 0 | 135096€ | 1732€ |
2022-12-08 | 71 | RUE LABARRAQUE | 3 | 68 | 330 | 100000€ | 1471€ |
2023-03-17 | 9 | RUE SAINT GRAT | 3 | 105 | 405 | 157000€ | 1495€ |
2020-11-27 | 79 | RUE LABARRAQUE | 3 | 56 | 345 | 152500€ | 2723€ |
2021-12-20 | 75 | RUE LABARRAQUE | 5 | 72 | 47 | 130000€ | 1806€ |
2022-09-27 | 83 | RUE LABARRAQUE | 5 | 80 | 796 | 205000€ | 2563€ |
2022-11-24 | 89 | RUE LABARRAQUE | 3 | 120 | 330 | 162725€ | 1356€ |
2022-09-28 | 19 | RUE SAINT GRAT | 5 | 128 | 305 | 87000€ | 680€ |
2021-09-15 | 4 | RUE CENTULLE | 6 | 210 | 180 | 402000€ | 1914€ |
2020-05-26 | 10 | AV SAINT CRICQ | 3 | 64 | 660 | 135000€ | 2109€ |
2022-01-07 | 7 | RUE DE L'UNION | 4 | 112 | 295 | 108000€ | 964€ |
2022-06-09 | 38 | RUE PALASSOU | 2 | 60 | 60 | 53000€ | 883€ |
2019-10-11 | 18 | PL DE LA RESISTANCE | 9 | 330 | 365 | 162000€ | 491€ |
2020-08-03 | 19 | RUE ADOUE | 9 | 194 | 0 | 118000€ | 608€ |
2021-03-29 | 43 | AV DU 14 JUILLET | 4 | 128 | 1021 | 186000€ | 1453€ |
2021-02-05 | 31 | PL SAINT PIERRE | 5 | 219 | 210 | 74000€ | 338€ |
2019-09-16 | 40 | RUE LABARRAQUE | 4 | 134 | 150 | 140000€ | 1045€ |
2021-07-23 | 46 | RUE PALASSOU | 5 | 140 | 75 | 126500€ | 904€ |
2020-12-17 | 44 | RUE LABARRAQUE | 4 | 120 | 90 | 116000€ | 967€ |
2021-09-07 | 59 | RUE PALASSOU | 4 | 90 | 300 | 139500€ | 1550€ |
2020-07-07 | 20 | BD DES PYRENEES | 5 | 160 | 704 | 210000€ | 1313€ |
2022-07-07 | 61 | RUE PALASSOU | 5 | 140 | 130 | 127500€ | 911€ |
2021-02-03 | 22 | PL GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 66 | 143 | 86000€ | 1303€ |
2021-10-12 | 7 | AV SAINT CRICQ | 4 | 107 | 950 | 125000€ | 1168€ |
2020-02-14 | 12 | RUE DU SOLEIL | 4 | 80 | 470 | 176000€ | 2200€ |
2020-12-15 | 4 | RUE DU SOLEIL | 3 | 103 | 1035 | 200000€ | 1942€ |
2021-03-25 | 27 | RUE AUGUSTE PEYRE | 4 | 96 | 360 | 119000€ | 1240€ |
2023-02-24 | 10 | RUE DES EGLANTIERS | 5 | 141 | 1193 | 234500€ | 1663€ |
2020-05-12 | 4 | RUE MARGUERITE DE NAVARRE | 5 | 76 | 610 | 93000€ | 1224€ |
2020-07-15 | 71 | RUE PALASSOU | 3 | 110 | 205 | 70000€ | 636€ |
2023-05-02 | 5 | RUE DU BALAITOUS | 7 | 120 | 550 | 207331€ | 1728€ |
2019-09-26 | 73 | RUE PALASSOU | 4 | 160 | 320 | 72000€ | 450€ |
2021-07-06 | 21 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 70 | 518 | 160000€ | 2286€ |
2023-02-08 | 15 | RUE DE LA HOURQUETTE | 5 | 140 | 854 | 219500€ | 1568€ |
2019-12-04 | 2 | RUE LEON JOUHAUX | 4 | 120 | 360 | 97000€ | 808€ |
2020-12-28 | 27 | RUE DES OUSTALOTS | 5 | 140 | 0 | 22000€ | 157€ |
2021-04-20 | 4 | RUE LEON JOUHAUX | 5 | 91 | 355 | 90000€ | 989€ |
2023-04-21 | 9 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 92 | 1647 | 161000€ | 1750€ |
2020-03-13 | 10 | PL SAINT PIERRE | 5 | 180 | 285 | 190000€ | 1056€ |
2022-12-06 | 27 | PL GAMBETTA | 6 | 224 | 740 | 215000€ | 960€ |
2020-11-04 | 4 | RUE BERNARD D AUREILHE | 2 | 41 | 125 | 60000€ | 1463€ |
2021-07-16 | 9052 | RUE DE L'UNION | 6 | 150 | 636 | 120000€ | 800€ |
2020-06-16 | 32 | RUE AUGUSTE PEYRE | 6 | 110 | 145 | 75000€ | 682€ |
2021-09-09 | 19 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 6 | 150 | 688 | 240000€ | 1600€ |
2021-06-25 | 12 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 102 | 561 | 226700€ | 2223€ |
2020-11-05 | 8 | RUE DES OUSTALOTS | 4 | 60 | 360 | 40000€ | 667€ |
2019-10-31 | 2 | RUE BERNARD D AUREILHE | 3 | 60 | 53 | 122000€ | 2033€ |
2022-08-12 | 18 | RUE CAMOU | 4 | 135 | 912 | 234850€ | 1740€ |
2020-02-03 | 15 | RUE PIERRE DAGUERRE | 5 | 76 | 341 | 140000€ | 1842€ |
2023-04-18 | 19 | RUE PIERRE DAGUERRE | 4 | 82 | 384 | 90000€ | 1098€ |
2023-04-03 | 3 | IMP PIERRE DAGUERRE | 5 | 97 | 302 | 160000€ | 1649€ |
2023-05-31 | 2 | RUE FREDERIC CHOPIN | 4 | 87 | 395 | 55000€ | 632€ |
2020-02-13 | 32 | RUE CAMOU | 6 | 154 | 221 | 65000€ | 422€ |
2023-02-20 | 4 | RUE FREDERIC CHOPIN | 4 | 87 | 205 | 65000€ | 747€ |
2022-09-20 | 14 | RUE DES OUSTALOTS | 4 | 58 | 270 | 95375€ | 1644€ |
2020-08-17 | 14 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 68 | 690 | 80500€ | 1184€ |
2021-09-02 | 23 | PL SAINT PIERRE | 6 | 120 | 900 | 390000€ | 3250€ |
2021-04-28 | 3 | RUE LEON JOUHAUX | 3 | 80 | 619 | 124100€ | 1551€ |
2022-09-15 | 16 | RUE DES OUSTALOTS | 3 | 82 | 440 | 95000€ | 1159€ |
2022-08-10 | 14 | RUE JACQUES DYSSORT | 3 | 61 | 525 | 152000€ | 2492€ |
2021-01-08 | 11 | RUE DES EGLANTIERS | 7 | 169 | 566 | 230000€ | 1361€ |
2022-07-19 | 13 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 56 | 454 | 134000€ | 2393€ |
2022-08-23 | 7 | RUE JELIOTTE | 3 | 64 | 0 | 75000€ | 1172€ |
2023-04-18 | 17 | RUE DE L'UNION | 6 | 135 | 1423 | 62000€ | 459€ |
2020-07-10 | 17 | RUE DE L'UNION | 6 | 135 | 310 | 115000€ | 852€ |
2020-10-05 | 20 | PL SAINT PIERRE | 4 | 97 | 160 | 210996€ | 2175€ |
2022-05-24 | 23 | RUE JACQUES DYSSORT | 3 | 61 | 625 | 146800€ | 2407€ |
2020-11-25 | 4 | RUE DU PIC DE SESQUES | 4 | 65 | 235 | 115000€ | 1769€ |
2021-10-01 | 4 | RUE D'ASPE | 2 | 106 | 110 | 42000€ | 396€ |
2020-09-04 | 7 | RUE DES EGLANTIERS | 4 | 127 | 570 | 199650€ | 1572€ |
2021-08-13 | 6 | RUE DES TROIS MOUSQUETAIRES | 5 | 80 | 240 | 100000€ | 1250€ |
2023-01-30 | 4 | RUE DES TROIS MOUSQUETAIRES | 5 | 80 | 240 | 153000€ | 1913€ |
2021-10-20 | 38 | AV DU 14 JUILLET | 4 | 84 | 675 | 110000€ | 1310€ |
2022-09-27 | 15 | RUE MOZART | 4 | 60 | 570 | 78700€ | 1312€ |
2020-08-27 | 1 | RUE JACQUES DYSSORT | 4 | 72 | 740 | 119025€ | 1653€ |
2021-04-27 | 10 | RUE JELIOTTE | 2 | 61 | 139 | 68000€ | 1115€ |
2020-05-13 | 25 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 100 | 695 | 64000€ | 640€ |
2021-08-12 | 27 | RUE JACQUES DYSSORT | 5 | 77 | 630 | 165000€ | 2143€ |
2021-03-23 | 42 | RUE DES OUSTALOTS | 5 | 126 | 310 | 149000€ | 1183€ |
2020-09-29 | 4 | RUE JACQUES DYSSORT | 3 | 56 | 645 | 136000€ | 2429€ |
2021-02-26 | 11 | RUE D'ASPE | 7 | 186 | 300 | 260000€ | 1398€ |
2022-06-22 | 11 | RUE D'ASPE | 7 | 186 | 300 | 292400€ | 1572€ |
2022-03-24 | 11 | RUE MOZART | 4 | 66 | 570 | 150000€ | 2273€ |
2021-03-25 | 22 | AV DE LASSEUBE | 5 | 110 | 230 | 160000€ | 1455€ |
2022-12-02 | 22 | RUE JACQUES DYSSORT | 4 | 85 | 780 | 165000€ | 1941€ |
2023-03-20 | 21 | AV GEORGES BRASSENS | 4 | 92 | 679 | 245000€ | 2663€ |
2020-09-29 | 5 | RUE DES TROIS MOUSQUETAIRES | 5 | 93 | 235 | 138000€ | 1484€ |
2022-07-29 | 8 | RUE LESPY | 5 | 78 | 710 | 126500€ | 1622€ |
2023-06-26 | 15 | RUE D'ASPE | 5 | 146 | 425 | 108000€ | 740€ |
2023-03-21 | 57 | RUE ADOUE | 3 | 108 | 210 | 166300€ | 1540€ |
2023-03-17 | 1 | RUE LOUIS PASTEUR | 5 | 120 | 732 | 215000€ | 1792€ |
2023-06-27 | 1 | ALL DE L'EMPEREUR NAPOLEON III | 8 | 212 | 1153 | 184000€ | 868€ |
2022-06-10 | 13 | AV TRISTAN DEREME | 4 | 77 | 670 | 172500€ | 2240€ |
2022-11-29 | 4 | RUE RENEE MASSIP | 6 | 140 | 906 | 255000€ | 1821€ |
2021-10-25 | 21 | RUE D'ASPE | 3 | 98 | 225 | 189500€ | 1934€ |
2020-05-11 | 27 | RUE DE L'UNION | 5 | 99 | 1166 | 213000€ | 2152€ |
2023-03-07 | 10 | RUE LESPY | 5 | 98 | 510 | 130000€ | 1327€ |
2023-03-01 | 6 | RUE GASTON PHOEBUS | 5 | 76 | 525 | 175000€ | 2303€ |
2022-03-29 | 14 | AV GEORGES BRASSENS | 5 | 116 | 715 | 210000€ | 1810€ |
2021-02-23 | 22 | RUE GASSION | 7 | 160 | 740 | 150200€ | 939€ |
2019-09-20 | 27 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 76 | 555 | 168500€ | 2217€ |
2020-10-13 | 30 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 79 | 610 | 120000€ | 1519€ |
2021-07-16 | 55 | RUE LEO LAGRANGE | 4 | 86 | 697 | 183000€ | 2128€ |
2021-10-18 | 8 | RUE GASTON PHOEBUS | 5 | 108 | 645 | 157500€ | 1458€ |
2021-11-24 | 21 | RUE JACQUES BREL | 4 | 77 | 651 | 152000€ | 1974€ |
2019-11-22 | 29 | RUE DU HUIT MAI | 5 | 79 | 555 | 120000€ | 1519€ |
2019-12-19 | 19 | AV DE LASSEUBE | 5 | 156 | 280 | 55000€ | 353€ |
2019-10-22 | 8 | AV JEAN JAURES | 4 | 90 | 690 | 163000€ | 1811€ |
2021-09-28 | 24 | RUE DE BITETE | 4 | 88 | 186 | 185250€ | 2105€ |
2021-06-05 | 8 | RUE LOUIS PASTEUR | 5 | 80 | 285 | 136300€ | 1704€ |
2021-07-08 | 55 | AV DU 14 JUILLET | 4 | 114 | 1282 | 211000€ | 1851€ |
2021-09-21 | 10 | RUE LOUIS PASTEUR | 5 | 80 | 275 | 115000€ | 1438€ |